fbpx

Kokių dokumentų reikia pas notarą parduodant butą?

Kokie dokumentai reikalingi parduodant butą?

Pagrindinės buto pirkimo pardavimo sutarties tvirtinimui pas notarą, reikės šių dokumentų:

1. Asmens tapatybės dokumentai (tinka asmens tapatybės kortelė arba pasas);
2. Dokumentas kurio pagrindu buvo įgytas turtas (pirkimo-pardavimo sutartis, paveldėjimo liudijimas, dovanojimo sutartis ir pan.);
3. Kadastrinių matavimų byla;
4. Sklypo planas. Jei butui priklauso sklypo dalis;
5. Energinio naudingumo sertifikatas. Be šio dokumento notarai negali įforminti buto pardavimo sandorio;
6. Turto administratoriaus ar bendrijos pažyma, apie įsiskolinimus ar jų nebuvimą;
7. Jei esate vedę, reikės sutuoktinio leidimo parduoti, net jei ir turtas priklauso Jums asmenine nuosavybės teise ir pirktas buvo iki santuokos;
8. Jei esate išsituokę, reikės teismo sprendimo dėl turto pasidalijimo;
9. Jei butas įkeistas bankui, reikės banko leidimo parduoti butą;
10. Jei turite nepilnamečių vaikų, reikės teismo leidimo parduotu butą. Turėsite kreiptis gyvenamosios apylinkės teismą, įrodyti, kad nepabloginsite savo nepilnamečių vaikų gyvenimo sąlygų. Jei turite kito turto savo vardu, užregistravę tą turtą šeimos turtu, teismo leidimo nereikia.

Pas notarą kreipiamasi, kai jau turite pirkėją. Jei kažkurių dokumentų neturite, juos galima užsakyti atitinkamose institucijose, tačiau reikia įvertinti laiką, kurį galite sugaišti jiems gauti. Tad ruošiantis parduoti butą visuomet siūlau pasitarti ir išvengti klaidų.

Jums iškilo papildomų klausimų ar ieškote nekilnojamo turto brokerio? Galite susisiekti su manimi telefonu +37067282717 arba susitikime mano biure puodeliui kavos!

Jei straipsnis Jums buvo naudingas, pasidalinkite juo su draugais!

Panašūs straipsniai

Koronavirusas (COVID-19) ir nekilnojamas turtas. Kada pirkti, kada parduoti?

Koronavirusas ir nekilnojamas turtas. Kada tinkamas metas pirkti, o kada parduoti? Šio...

Continue reading

Registrų centras: pernai būsto parduota už 1,9 mlrd. eurų

Praėjusiais metais šalyje būstui įsigyti buvo išleista beveik 1,9 mlrd. eurų, arba 11,8 proc....

Continue reading

Kaip parduoti butą gyvenant užsienyje?

Buto pardavimas gyvenantiems užsienyje. Kaip parduoti butą gyvenant užsienyje? Gyvenant...

Continue reading
Call Now Button+37067282717