Please enter your username or email address. You will receive a link to create a new password via email.
Koronavirusas ir nekilnojamas turtas. Kada tinkamas metas pirkti, o kada parduoti? Šio straipsnio esmė trumpai apžvelgti kas darosi esamojoje rinkoje. Taip pat atsakyti į klausimus potencialiems nekilnojamo turto PIRKĖJAMS ir PARDAVĖJAMS kaip šiuo momentu elgtis. Trumpai pasidalinsiu savo įžvalgomis apie nekilnojamo turto situaciją, pinigus (jų vertę bei skolinimąsi). Jei Jums bendra rinkos situacija yra aiški […]
Nekilnojamo turto dalyviai – PIRKĖJAI ir PARDAVĖJAI. Vieta – Lietuva. Laikas -koronavirusas. Ar koronavirusas COVID-19 gali įtakoti nekilnojamo turto – butų kainas??? Į šį klausimą galima atsakyti tūkstančiu atsakymų, tačiau būsiu santūrus, atsakysiu „pem ant pem“[1] tiesiog taip bus paprasčiau. Realiai situacija paaiškės kelių mėnesių bėgyje, gal net greičiau, nes lėtėjanti pasaulio ekonomika anksčiau ar […]
Praėjusiais metais šalyje būstui įsigyti buvo išleista beveik 1,9 mlrd. eurų, arba 11,8 proc. daugiau nei 2017-aisiais. Istoriškai daugiau išleista tik 2007 metais, kai būsto įsigyta už 1,94 mlrd. eurų. Daugiau kaip pusė pernai būstui išleistos sumos atiteko senos statybos butams. Preliminariais Registrų centro duomenimis, per metus brango tiek senos, tiek naujos statybos butai ir gyvenamieji namai. Parduoto būsto […]
Buto pardavimas gyvenantiems užsienyje. Kaip parduoti butą gyvenant užsienyje? Gyvenant užsienyje buto pardavimas gali sudaryti nepatogumų, jei tai nusprendžiate padaryti patys. Šiam procesui, Jums gali padėti nekilnojamo turto brokeris, kuris visą darbą atliks už Jus! Nekilnojamo turto brokerio darbui, tai kad Jūs gyvenate užsienyje, visiškai nekliudo. Mes bendraujame telefonu, elektroniniu paštu ir visa reikiama informacija […]
Kaip parduoti turtą, kuris priklauso keliems asmenims? Kaip parduoti turtą, kai jis priklauso ne vienam asmeniui? Bendro turto pardavimas dažnai pasitaikantis atvejis. Ką reikia žinoti ir kokios dažniausiai pasitaikančios situacijos? (Apžvelgsiu atvejį, kai bendraturčiai nėra sutuoktiniai.) Bendraturčiai pagal Lietuvos civilinio kodekso 4.79 straipsnį turi pirmenybės teisę pirkti parduodamas dalis, esančias bendrąja nuosavybe. Bendraturčio sutikimas parduoti. Tarkime, kad Jūs […]
Nekilnojamo turto pirkimas iš varžytinių. Ką privalote žinoti? Nekilnojamo turto pirkimas iš varžytinių, daugelį sudomina dėl galimybės pusvelčiui įsigyti nekilnojamąjį turtą. Tačiau kyla klausimas ar visuomet nusiperkama pigiau nei rinkos kaina? Ir ar visas šis procesas toks lengvas ir paprastas? Aukcionas – Viešas prekių ar paslaugų pardavimas pasiūliusiajam didžiausią kainą. Iš varžytinių parduodamo turto kaina. Objekto […]
Kaip paruošti butą fotografavimui? Ir kam to reikia? Paruošti butą fotografavimui privaloma. Esu įsitikinęs jog Jūs norite, kad reklamoje jis atrodytų nepriekaištingai? Gerai paruoštos buto fotografijos pritraukia didesnį skelbimo peržiūrų skaičių, kas tuo pačiu paspartina ir buto pardavimą. Trumpai parašysiu kelis patarimus, kuriuos naudoja fotografai prieš darant patrauklias fotografijas. Prieš atvykstant fotografui: Švara ir tvarka […]
Žemės ūkio paskirties žemės pardavimas, ką reikia žinoti? Žemės ūkio paskirties žemės pardavimas yra kontroliuojamas Nacionalinės žemės tarnybos prie žemės ūkio ministerijos. Norint parduoti Jums priklausantį sklypą, teks pasirūpinti tvarkinga dokumentacija ir atlikti kelis nesudėtingus žingsnius iki kol galėsite įforminti sklypo pardavimą notarų biure. Ką reikia žinoti ir nuo ko pradėti? PARDAVĖJAMS. Svarbiausia tvarkinga dokumentacija ir […]
Žemės ūkio sklypo pardavimas. Kokia kaina parduoti? Žemės ūkio sklypo pardavimas yra vienas dažniausių sandorių. Prieš pradedant reklamuoti sklypą, Jums reikės nustatyti žemės ūkio sklypo kainą (apsvarstyti, gal verta samdytis nepriklausomą turto vertintoją) ir išsiaiškinti, kas didina žemės ūkio sklypo kainą? Kaip nustatyti žemės sklypo kainą? Preliminariai sužinoti kainą pagal registrų centro duomenis galima nemokamai regia.lt arba registrų […]
Kaip paruošti butą pardavimui? Ką reikia atlikti? Kai apsisprendėte parduoti savo butą, paskutinis dalykas ką norite daryti, tai išleisti papildomus pinigus norint paruošti butą pardavimui. Tačiau, teisingai pasiruošę ir viską atlikę, Jūs paspartinsite visą procesą ir ne tik greičiau rasite pirkėjus, tačiau ir gausite didesnę kainą. Manęs pardavėjai dažniausiai klausia, kodėl reikia papildomai investuoti? Atsakymas […]
+37067282717