Gyvenu JAV – kaip lengviausiai parduoti butą Lietuvoje?

Gyvenant užsienyje, buto pardavimas Lietuvoje dažnai tampa tikru iššūkiu. Vieni renkasi paprasčiausią kelią – paprašo pagalbos artimųjų ar draugų. Tačiau ne visada jie turi pakankamai žinių apie nekilnojamojo turto rinką ir pardavimo procesą. Todėl vis dažniau lietuviai, gyvenantys JAV ar kitose šalyse, nusprendžia samdyti patikimą NT brokerį, kuris viskuo pasirūpina nuo pradžios iki galo. Toks sprendimas leidžia sutaupyti ne tik jūsų laiką, bet ir pinigus, nes profesionalas padeda parduoti turtą greičiau ir už geresnę kainą, o jums net nereikia atvykti į Lietuvą.

Lengviausias variantas – įgalioti brokerį

Jei norite, kad buto pardavimas vyktų sklandžiai ir be streso, pakanka įgalioti patikimą brokerį. Įgaliojimas suteikia galimybę visus darbus atlikti nuotoliniu būdu – nuo dokumentų tvarkymo iki sandorio užbaigimo. Labai svarbu, kad įgaliojime būtų aiškiai nurodyta, jog visi finansiniai atsiskaitymai vykdomi tik bankiniais pavedimais į jūsų sąskaitą. Tokiu būdu išvengsite, bet kokių nesusipratimų ar rizikos dėl pinigų saugumo.

Ar saugu įgalioti brokerį parduoti butą Lietuvoje?

Daugeliui kyla klausimas, ar tokia praktika tikrai saugi. Atsakymas – taip, jei laikotės paprastų taisyklių. Įgaliojimo tekstą būtina kruopščiai perskaityti ir suprasti, ką tiksliai pasirašote. Dar geriau – prieš tai pasikonsultuoti su teisininku ar patyrusiu NT brokeriu, kuris paaiškins visus niuansus. Tokiu būdu būsite tikri, kad jūsų interesai yra tinkamai apsaugoti. Atminkite, įgaliojime tik savo banko sąskaitą!

Kuo teks pasirūpinti jums?

Jums, kaip buto savininkui, teks padaryti tik keletą žingsnių: sudaryti įgaliojimą ir perduoti raktus nuo buto. Visa kita – dokumentų rinkimas, skelbimų talpinimas, derybos su pirkėjais – jau nebe jūsų rūpestis. Tai ypač patogu gyvenant užsienyje, nes nereikia skraidyti į Lietuvą kiekvienam formalumui, ką jau kalbėti apie laiko juostų skirtumus.

Kuo pasirūpins brokeris?

Profesionalus buto pardavimas - brokeris prisiima visą pardavimo procesą. Jis pasirūpina kokybiška turto reklama, įtraukiančiomis nuotraukomis ir aprašymais, organizuoja buto apžiūras, derasi su potencialiais pirkėjais. Brokeris taip pat paruošia preliminarias sutartis ir pasirūpina visais notarinių sandorių formalumais. Jums lieka tik patvirtinti, kad sandorio detalės tinka, o pinigai patenka tiesiai į jūsų sąskaitą.

Kaip žinoti, kurį brokerį pasirinkti?

Renkantis brokerį, būtina atsižvelgti į kelis esminius kriterijus. Pirmiausia – patirtis. Rinkitės specialistą, turintį bent penkerių metų darbo patirtį. Antra – geri atsiliepimai internete ir rekomendacijos. Trečia – bendravimo paprastumas: brokeris turi komunikuoti taip, kad viskas jums būtų aišku. Tik tokiu atveju galėsite jaustis užtikrintai, jog jūsų turtas yra patikimose rankose.

Kodėl brokeris Karolis Liukpetris?

Aš, Karolis Liukpetris, dirbu NT brokeriu Vilniuje ir Vilniaus rajone, bet padedu klientams gyvenantiems visame pasaulyje. Mano tikslas – kad buto pardavimas jums būtų visiškai paprastas procesas. Turiu daugiau nei 9 metų patirtį nekilnojamojo turto srityje, o mano klientai vertina ne tik profesionalumą, bet ir žmogišką požiūrį. Jums nereikės sukti galvos dėl smulkmenų – viskuo pasirūpinsiu nuo pirmo skambučio iki galutinio sandorio. Jei norite parduoti butą Lietuvoje greitai, saugiai ir be streso – kreipkitės į mane.

Dažniausiai užduodami klausimai (DUK):

Ar galiu parduoti butą Lietuvoje, jei gyvenu JAV?

Taip, pakanka įgalioti patikimą brokerį, kuris viskuo pasirūpins jūsų vardu. Arba galite patikėti brokeriui pardavimo proceso valdymą, o galutiniam sandoriui atskristi patys. 

Ar įgaliojimas yra saugus?

Taip, jei aiškiai nurodote sąlygas – ypač dėl atsiskaitymo tik bankiniais pavedimais į jūsų sąskaitą.

Ar man reikės skristi į Lietuvą?

Ne, visas procesas gali būti atliktas nuotoliniu būdu.

Kiek laiko užtrunka buto pardavimas su brokeriu?

Vidutiniškai 1–3 mėnesius, priklausomai nuo buto vietos, būklės ir kainos. O jei reikia, kiek mažesne kaina galima parduoti ir per vieną dieną.

Kodėl verta rinktis Karolį Liukpetrį?

Darbo patirtis nuo 2016 metų, profesionalumas ir rūpestis

Straipsnis buvo naudingas? Atsiliepimai padeda tobulinti teikiamas paslaugas, o svarbiausia padeda kitiems žmonėms priimti sprendimą, ieškant kompetentingo specialisto. Palikite atsiliepimą paspaudę šią nuorodą.

Jei turite klausimų, ieškote profesionalios pagalbos parduodant turtą, galite su manimi susisiekti telefonu +37062077717 WhatsApp | Viber arba užpildykite užklausos formą esančią žemiau. Daugiau apie mane.

Nekilnojamojo turto brokeris - Karolis Liukpetris