Parduodu butą Lietuvoje, bet gyvenu užsienyje. Nuo ko pradėti?
Gyvenu užsienyje, bet noriu parduoti butą Lietuvoje – nuo ko pradėti? Sužinokite, kaip vyksta buto pardavimas nuotoliniu būdu, kokia svarbi paslaugų sutartis, įgaliojimas ir patikimo brokerio atstovavimas.
NT AKTUALIJOSNT MOKESČIAINT PARDAVIMAS
NT brokeris Vilniuje - Karolis Liukpetris
8/26/20252 min skaitymo


Parduodu butą, bet negyvenu Lietuvoje!
Jeigu gyvenate užsienyje, o jūsų laukia buto pardavimas Lietuvoje, natūraliai kyla klausimas – nuo ko pradėti? Pirmiausia svarbu suprasti, kad nuotolinis procesas reikalauja patikimo atstovo. Tokiu atveju geriausias sprendimas – pasitelkti patyrusį nekilnojamojo turto brokerį. Brokeris ne tik koordinuos visą pardavimo procesą, bet ir užtikrins, kad buto pardavimas būtų atliktas teisiškai teisingai bei finansiškai saugiai. Labai svarbu patikrinti brokerio reputaciją: pasidomėkite atsiliepimais internete, patirtimi, įvykdytais sandoriais. Juk šiuo atveju jūsų užduotis – surasti žmogų, kuriuo galite visiškai pasitikėti. Rinktis mažai patirties turintį brokerį būtų rizikinga, nes kiekviena klaida gali kainuoti brangiai.
Svarbiausia sutartis
Daugelis žmonių, dažnai pamiršta vieną svarbiausių dalykų – paslaugų sutartį. Ji būtina, nes dirbant su brokeriu nuotoliniu būdu reikalingas aiškus abiejų pusių įsipareigojimų apibrėžimas. Sutartyje užfiksuojama, ką brokeris privalo atlikti, kokia yra jo atsakomybė, o jums tai tampa stipria apsauga nuo nenumatytų situacijų. Pasirašę sutartį, jūs žinote, kad jūsų turtas bus prižiūrimas tinkamai, o pardavimo procesas vyks skaidriai. Tai yra papildomas garantas, kad jūsų interesai bus apginti net tada, kai fiziškai negalite būti Lietuvoje.
Brokeris gali pasirašyti dokumentus už jus, jei suteiksite jam teisę
Dažnai parduodant turtą užsienyje gyvenantys žmonės nerimauja, kad teks daug kartų grįžti į Lietuvą. Laimei, to nereikia – jei suteiksite brokeriui įgaliojimą, jis galės atstovauti jus visuose pardavimo etapuose. Įgaliojimą galima sudaryti toje šalyje, kurioje gyvenate, o dokumento turinyje aiškiai nustatyti ribas, kurios užtikrina jūsų turto saugumą. Primygtinai rekomenduoju nurodyti, kad visi atsiskaitymai vykdomi tik pavedimais į jūsų asmeninę sąskaitą – taip užkertamas kelias bet kokioms rizikoms ar nesusipratimams. Tokiu būdu atstovavimas parduodant tampa patogus, saugus ir ženkliai pigesnis sprendimas nei nuolatinės kelionės į Lietuvą.
Kodėl verta pasitarti su specialistu?
Prieš priimdami sprendimą, su kuo dirbsite, visada verta pasikalbėti su keliais brokeriais. Tai padės suprasti, kuris specialistas jums tinkamiausias pagal patirtį, bendravimo manieras ir darbo stilių. Kadangi bendravimas dažniausiai vyks nuotoliniu būdu, svarbu, kad jis būtų aiškus, patogus ir sklandus. Nekilnojamojo turto pardavimas yra ne tik finansinis, bet ir emocinis procesas, todėl partneris turi kelti pasitikėjimą ir užtikrinti ramybę. Tik taip galėsite lengvai pasakyti: „parduodu butą“ ir nesijaudinti dėl smulkmenų, nes viskuo pasirūpins profesionalas.
Kodėl šis brokeris?
Jei svarstote, kam patikėti savo turto pardavimą, galiu užtikrinti – dirbdamas su klientais iš užsienio, visada ieškau paprasčiausių ir saugiausių sprendimų. Mano tikslas – kad jūsų buto pardavimas vyktų be streso, o jūs viską valdytumėte patogiai, net neišvykę iš savo gyvenamos šalies. Užtikrinu skaidrų procesą, profesionalų dokumentų tvarkymą bei nuolatinę komunikaciją. Esu sukaupęs patirtį, kaip efektyviai parduoti turtą Vilniuje ir Vilniaus rajone, todėl žinau, kaip pasiekti geriausią kainą per trumpiausią laiką. Jei gyvenate užsienyje ir jums reikalingas patikimas atstovavimas parduodant, kreipkitės – pasirūpinsiu visu procesu nuo pradžios iki pabaigos.
Straipsnis buvo naudingas? Atsiliepimai padeda tobulinti teikiamas paslaugas, o svarbiausia padeda kitiems žmonėms priimti sprendimą, ieškant kompetentingo specialisto. Palikite atsiliepimą paspaudę šią nuorodą.
Jei turite klausimų, ieškote profesionalios pagalbos parduodant turtą, galite su manimi susisiekti telefonu +37062077717 WhatsApp | Viber arba užpildykite užklausos formą esančią žemiau. Daugiau apie mane.
Nekilnojamojo turto brokeris - Karolis Liukpetris