Areštuoto buto pardavimas

Turite turtą, kuris yra areštuotas? Norite jį parduoti, tačiau nežinote nuo ko pradėti? Tuomet esate tinkamoje vietoje – skaitykite toliau. Areštuoto buto pardavimas įmanomas, tik reikia žinoti teisingą eigą. Procesas gali pasirodyti painus, tačiau pasitelkus patirtį ir specialistų pagalbą galima greitai pasiekti jus tenkinantį rezultatą.

Kaip parduoti butą, kuris areštuotas?

Pirmas žingsnis – kreiptis į antstolius, kurie yra areštavę jūsų turtą. Tai galite lengvai patikrinti Registrų centro išraše. Norint įvykdyti pardavimo sandorį, notaras visada pareikalaus oficialaus leidimo iš skolos administratorių, kad butas su skolomis galėtų būti parduotas. Svarbu žinoti, kad pirkėjas dalį sumos mokės ne tiesiogiai jums, o antstoliui, kuris nuskaičiuos skolą. Tik likusi pinigų dalis po visų įsipareigojimų padengimo bus pervesta jums.

Kaip parduoti butą, kuris turi skolų?

Kai jau gavote visą informaciją iš antstolių ir turite leidimą pardavimui, labai rekomenduoju susisiekti su komunalinių paslaugų tiekėjais bei namo administratoriais. Tai padės išsiaiškinti, kokios yra visos likusios skolos, žinoma jei tokių yra. Turėdami aiškų skolų vaizdą, galėsite drąsiai pradėti pardavimo procesą ir pateikti pirkėjui skaidrią informaciją. Tokia praktika didina pasitikėjimą ir padeda užbaigti sandorį sklandžiau. Pirkėjai su skolomis turtą perka labai atidžiai, nes bijo, kad nebūtų dar kažkas paslėpta, ne tik skolos.

Neturite laiko ar noro pardavinėti butą su skolomis patys?

Reikia pripažinti – parduoti butą su skolomis nėra lengviausias uždavinys. Tai reikalauja laiko, dokumentų tvarkymo, komunikacijos su antstoliais ir pirkėjais. Dėl šios priežasties dauguma žmonių nusprendžia kreiptis į patyrusį NT brokerį. Specialistas ne tik sutvarko visą procesą, bet ir padeda parduoti turtą už geriausią įmanomą kainą. 

Jei negyvenate Lietuvoje, NT brokeris gali parduoti areštuotą butą už jus

Gyvenate užsienyje ir neturite galimybės tvarkyti dokumentų Lietuvoje? Jums tai ne kliūtis. Galite įgalioti NT brokerį, kuris visą procesą atliks už jus – nuo dokumentų iki realaus pardavimo. Daugiau apie tai, kaip tai padaryti saugiai, skaitykite čia: Saugiai parduoti turtą Lietuvoje.

Kodėl verta pasitarti su specialistu?

Žinoma, viską galima atlikti patiems, tačiau tam prireiks daugiau laiko, kantrybės ir specifinių žinių. Procesas gali užsitęsti, jei nežinote, kur gauti reikalingus leidimus ar kaip bendrauti su antstoliais. Kaip ir visur yra atitinkamos manieros, ne visuomet antsoliai suinteresuoti jūsų reikalus spręsti pirmumo principu, juk pas juos klientų šimtai. Tuo tarpu patyręs specialistas žino visus niuansus ir padeda užtikrinti, kad nekilnojamojo turto pardavimas vyktų greitai bei sklandžiai.

Kodėl šis brokeris?

Mano tikslas – ne tik parduoti jūsų turtą, bet ir pasirūpinti, kad procesas jums būtų kiek įmanoma lengvesnis. Esu dirbęs su sudėtingais atvejais, tokiais kaip areštuoto buto pardavimas ar pardavimai su didelėmis skolomis. Yra tekę net pačiam pirkti tokį turtą, todėl pirkėjo atsargumą suprantu per patirtį. Klientai vertina, kad jiems nereikia rūpintis einamais klausimais – viską atlieku už juos. Jei norite parduoti turtą saugiai, greitai ir už teisingą kainą, kreipkitės – jūsų rūpesčius paversiu aiškiu veiksmų planu. 

Dažniausiai užduodami klausimai apie turto su areštu pardavimą

Ar galima parduoti areštuotą butą?

Taip, tačiau reikalingas antstolių leidimas ir notaro patvirtinimas.

Kas moka skolas, jei parduodamas areštuotas butas?

Skolas padengia pirkėjo pervedami pinigai, kuriuos administruoja antstolis. Likusi suma pervedama pardavėjui.

Ar galima parduoti butą su skolomis komunalinėms paslaugoms?

Taip, bet būtina susisiekti su paslaugų tiekėjais ir išsiaiškinti skolų dydį.

Ar NT brokeris gali parduoti mano butą, jei gyvenu užsienyje?

Taip, galite įgalioti brokerį ir jis sutvarkys visus dokumentus bei pardavimą.

Kodėl verta kreiptis į NT brokerį?

Tai padeda išvengti klaidų, sutaupyti laiko ir užtikrina, kad pardavimas vyks sklandžiai bei saugiai.

Straipsnis buvo naudingas? Atsiliepimai padeda tobulinti teikiamas paslaugas, o svarbiausia padeda kitiems žmonėms priimti sprendimą, ieškant kompetentingo specialisto. Palikite atsiliepimą paspaudę šią nuorodą.

Jei turite klausimų, ieškote profesionalios pagalbos parduodant turtą, galite su manimi susisiekti telefonu +37062077717 WhatsApp | Viber arba užpildykite užklausos formą esančią žemiau. Daugiau apie mane.

Nekilnojamojo turto brokeris - Karolis Liukpetris